Eerste partiële herziening

In de herziening is de kantoorbestemming komen te vervallen. Dit is aanleiding geweest om de situering van de hoofdinfrastructuur enigszins aan te passen. De mogelijkheid van vestiging van een bedrijf met een veiligheidszone (BEVI-inrichting) is geschrapt. Ook een aantal correcties is in de eerste herziening verwerkt.

Ten behoeve van deze herziening van het oostelijke gedeelte van het Bedrijvenpark zijn onderliggende onderzoeken geactualiseerd (verkeersintensiteiten, luchtkwaliteiten, geluid, waterhuishoudingplan, ecologie en externe veiligheid).

Het exploitatieplan is voor het gehele plangebied herzien, mede naar aanleiding van de gedeeltelijke herziening van het bestemmingsplan. De belangrijkste wijzigingen in het exploitatieplan, eerste herziening hebben betrekking op:

-           de aanpassing van de fasering;

-           actualisatie van uitgifteprijzen;

-           de inbrengwaarde als gevolg van omissies en jurisprudentie;

-           de raming infrastructuur.

Naar aanleiding van de gedeeltelijke herziening van het bestemmingsplan, is het Beeldkwaliteitsplan herzien. De belangrijkste aanpassingen zijn:

-           kantoren zijn vervangen door bedrijven;

-           de ‘kantorendriehoek ’is gericht op hoogwaardige bedrijven;

-           wijziging van de hoofdinfrastructuur;

-           aanpassing deelgebieden in het beeldkwaliteitplan;

-           versmalling van de tunnel onder de spoorlijn is ten gevolge van minder verkeer.