Onroerende-zaakbelasting
In het kort
Als eigenaar van een woning of (bedrijfs)pand betaalt u onroerende-zaakbelasting (OZB) aan de gemeente. Dit geldt ook voor de gebruiker van een bedrijfspand.
De onroerendezaakbelastingen worden met ingang van 1 januari 2012 berekend naar een percentage van de waarde van de onroerende zaak.
De volgende percentages van de WOZ-waarde worden gebruikt voor het berekenen van de aanslag:
Woningen
Eigenarenbelasting 0,1189 %
Niet-woningen
Eigenarenbelasting 0,2664
%
Gebruikersbelasting 0,2240 %
Meer informatie
Meenemen
In uw bezwaarschrift dient u minimaal de volgende zaken te vermelden:
- De naam en het adres van de belastingplichtige.
- De dagtekening van de aanslag.
- Een omschrijving van de aanslag waartegen het bezwaar wordt gemaakt.
- De reden van het bezwaar (de motivering).
(U kunt in een bezwaarschrift tegen meer dan één aanslag bezwaar maken.)
- Wijst de gemeente uw bezwaar af, dan kunt u binnen zes weken na dagtekening van deze uitspraak beroep aantekenen bij de rechtbank door middel van het indienen van een beroepschrift.
- Wanneer u tegen de uitspraak op het bezwaarschrift in beroep wilt gaan, worden aan het beroepschrift dezelfde eisen gesteld als aan het bezwaarschrift.
- Let u er wel op dat u in uw beroepschrift niet de dagtekening en omschrijving van de aanslag geeft, maar de dagtekening en omschrijving van de uitspraak op uw bezwaarschrift.
Voorwaarden
Wat u moet betalen is afhankelijk van de volgende criteria:
1. Waarde van uw pand of woning
De gemeente taxeert uw woning elk jaar. De getaxeerde waarde van uw woning geldt als uitgangspunt voor de berekening van de verschuldigde belastingen.
2. Gemeentelijke tarieven
De gemeente bepaalt zelf de tarieven voor de onroerende-zaakbelasting. Het tarief wordt gekoppeld aan de waarde van uw woning of pand en daarmee wordt de jaarlijkse onroerende zaakbelasting voor u bepaald. De tarieven variëren per gemeente. Het is dus goed mogelijk dat bekenden in een andere gemeente meer of minder belasting betalen terwijl hun pand net zo veel waard is als het uwe.
Achtergrond
Tips
U verwacht het
misschien niet, maar de rechter verstaat onder gebruik naast
bewonen ook het laten bouwen van een onroerende zaak. U heeft
opdracht gegeven tot de bouwactiviteiten om uiteindelijk een woning
of pand te realiseren waarin u kunt wonen of werken. Niemand anders
kan op deze manier van uw onroerende zaak gebruik maken. Voor de
belastingheffing is het verder niet van belang of u wellicht op een
ander adres voor hetzelfde belastingjaar ook een aanslag OZB voor
gebruik krijgt opgelegd.
Gang van zaken
- Jaarlijks krijgt u een aanslag van de gemeente met daarin de door u te betalen onroerende-zaakbelasting. Hierin staat de getaxeerde waarde van uw pand vermeld.
- De gemeente gaat uit van de situatie van 1 januari van het betreffende jaar. Als u 2 januari verhuist, moet u toch de belasting voor het gehele jaar betalen.
- Bent u het niet eens met de opgelegde onroerende zaakbelasting dan kunt u hiertegen bij de gemeente bezwaar maken.
Contact met de gemeente
Op de contactpagina vindt u meer informatie over openingstijden, locaties en belangrijke telefoonnummers.
