Groei met visie: Deventer bouwt aan een gezonde en duurzame toekomst

De ontwerpvisie bouwt voort op het Koersdocument dat in juli door de gemeenteraad is vastgesteld. Daarin kreeg brede welvaart een centrale plek, met extra aandacht voor een gezonde leefomgeving, toegankelijkheid voor mensen met een beperking en een ambitieus milieubeleid. In de ontwerp omgevingsvisie is deze koers verder uitgewerkt per thema en per deelgebied. De visie is ook op een kaart getekend, waarop de belangrijkste ambities, kansen en uitdagingen voor Deventer te zien zijn.

“De ontwerp omgevingsvisie brengt in beeld hoe we willen dat Deventer er in 2040 uitziet”, aldus wethouder Lars Wijnhoud (Omgevingswet). “Veel mensen hebben over dit toekomstbeeld meegedacht, vanuit veel invalshoeken en belangen. Daar ben ik blij om: het is een belangrijk document dat we de komende jaren gebruiken bij het maken van beleidskeuzes. Ik nodig iedereen uit om ook bij de volgende stappen met ons mee te blijven denken.” 

Deventer wil de komende jaren groeien met ongeveer 20.000 nieuwe inwoners. Dat betekent de bouw van zo’n 11.500 woningen tussen 2025 en 2040. Nieuwe woongebieden worden verder onderzocht in onder andere Wechelerhoek, Haveneiland, Baarlerhoek en Bergweide 3. Het Rijk moet nog keuzes maken over een mogelijke hoogwatergeul voor de IJssel. Afhankelijk daarvan kan de gemeente onderzoeken of en hoe woningbouw op het Stadsland is te combineren met de wateropgave, uitloopgebied en natuur. 

De gemeente neemt een actieve en sturende rol, vooral bij duurzame en betaalbare woningbouw en de inrichting van de openbare ruimte. Dit sluit aan bij bredere maatschappelijke veranderingen op het gebied van energie, circulariteit en duurzame landbouw.

Deventer ontwikkelt zich richting 2040 als een vitale woon-werkstad, met gemengde wijken, goede voorzieningen en ruimte voor werk dichtbij huis. Wonen en werken worden gecombineerd, met behoud van ruimte om elkaar te ontmoeten, groen en water en de kenmerkende ‘Deventer schaal’. We geven voorkeur aan duurzaam bouwen en wandelen, fietsen en het gebruik van openbaar vervoer krijgen voorrang boven autoverkeer.

In september organiseerde de gemeente 12 toekomstgesprekken met inwoners, ondernemers, scholieren en agrariërs. Tijdens deze bijeenkomsten werd gesproken over de ontwerpvisie en 4 zoeklocaties voor woningbouw: Baarlerhoek, Vijfhoek Zuid Oost, Stadsland en Bergweide 3. Vijfhoek Zuid Oost is voorlopig afgevallen als woningbouwlocatie en voor Stadsland is besloten te wachten op duidelijkheid van het Rijk. Daarnaast konden belangstellenden hun mening geven via een digitale vragenlijst. 

Op woensdag 5 november 2025 bespreekt de gemeenteraad voor de eerste keer de ontwerp omgevingsvisie. Tijdens deze bijeenkomst is er ook ruimte voor inspraak. Wie zijn of haar mening wil geven, kan zich aanmelden via griffie@deventer.nl(Verwijst naar een e-mailadres). Op 17 december 2025 neemt de raad naar verwachting een besluit over de ontwerp omgevingsvisie. Daarna start de zienswijzeperiode van 6 weken, waarin inwoners officieel kunnen reageren. Begin januari 2026 organiseert de gemeente een informatiemoment om vragen over de ontwerp omgevingsvisie te beantwoorden.

Naar verwachting besluit de gemeenteraad in de 2e helft van 2026 over de definitieve omgevingsvisie. 

Meer informatie is te vinden op: www.deventer.nl/omgevingsvisie