Ontwikkeling Zwaluwenburg

Het gebouw biedt straks toekomstbestendige en duurzame huisvesting voor 400 leerlingen in de wijk Colmschate- Noord. Uitgangspunt is een gebouw met 2 lagen met een hoogte accent. Hoe het gebouw eruit komt te zien, wordt nu verder uitgewerkt door GAJ Architecten. Naast de 2 kindcentra (Kindcentrum Kleurrijk en Wij de Wereld) komt er ook ruimte voor kinderopvang en maatschappelijke functies, zoals de Bibliotheek.

Het is een plek waar leren en ontmoeten samenkomen en elkaar versterken. Hier kunnen alle kinderen van 0 tot 12 jaar dichtbij huis naar de opvang of naar school, in een vertrouwde omgeving waar zij kunnen groeien en zich ontwikkelen. Tegelijkertijd is het gebouw meer dan alleen een plek voor onderwijs: het biedt ruimte voor oudere kinderen, ouders en andere bewoners om elkaar te ontmoeten, samen activiteiten te organiseren en elkaar te vinden.

De architect gaat nu aan de slag met het uitwerken van het eerste ontwerp. Eind 2026 presenteren gemeente, gebruikers en architect dit ontwerp gezamenlijk aan omwonenden, ouders en andere geïnteresseerden.

Op basis van de opgehaalde reacties passen we het ontwerp waar nodig en waar het kan binnen de gestelde kaders aan. Daarna werken we weer verder aan het ontwerp. Dit zelfde proces doen we daarna nog twee keer, tot er een definitief ontwerp is. Halverwege 2027 moet het definitieve ontwerp klaar zijn. Daarna kan de aannemer starten met de voorbereidingen, zodat de bouw begin 2028 van start kan gaan.

Op 17 september 2026 organiseerde Gemeente Deventer een bijeenkomst om bewoners bij te praten over:

• Terugblik Masterplan.
• Uitwerking Masterplan naar ontwerp.
• Sloop van de gebouwen.
• Zwaluwenburg fase 2 en 3.
• Planning.

Bekijk de presentatie van de informatieavond Zwaluwburg (pdf, 2 MB).

Op 12 november is de volgende bijeenkomst, dan laten we het voorlopig ontwerp zien en horen we graag wat je daarvan vindt. 

In november wordt gestart met de sloop van een deel van het huidige gebouw. Voordat de daadwerkelijke sloop begint, zijn er voorbereidende werkzaamheden nodig. 

Het gaat om het volgende:

• Natuurvrij maken gebouw op 11 september 2026. Er worden maatregelen getroffen zodat dieren die in het gebouw wonen wel naar buiten kunnen, maar niet kunnen terug keren.
• Uitvliegonderzoek op 16 september 2026. Hierbij wordt onderzoek gedaan naar het uitvliegen van vogels. Dat onderzoek vindt plaats in de schemeruren. De onderzoekers gebruiken daarbij een zaklamp.
• Verwijderen begroeiing eind september/begin oktober 2026. De aanwezige begroeiing wordt verwijderd om te voorkomen dat dieren zich gaan vestigen in de directe omgeving van het gebouw

De planning is onder voorbehoud.

Na de bouw van het nieuwe MFC wordt ook het resterende deel van het oude Zwaluwenburg gesloopt.

Hierdoor komt ruimte vrij voor nieuwe ontwikkelingen, zoals wonen in combinatie met zorgvoorzieningen. Als Wij de Wereld verhuisd is, komt de huidige locatie van deze school vrij voor woningbouw.

Deze fases onderzoeken we verder in het kader van de gebiedsontwikkeling Zwaluwenburg. 

We hebben samen met (nieuwe) gebruikers een plan gemaakt voor de nieuwbouw van het (school)gebouw en de inrichting van het gebied eromheen. Dit masterplan is in mei 2025 door het college van burgemeester en wethouders aan de gemeenteraad voorgelegd. Tegelijkertijd werd er gevraagd om extra geld beschikbaar te stellen voor de voorzieningen in het gebouw en de inrichting van de openbare ruimte. Op 21 mei 2025 heeft de gemeenteraad ingestemd met het plan en de kredietaanvraag.

Het masterplan Nieuw Zwaluwenburg beschrijft ook hoe het gebied wordt ingericht tot een ontmoetingsplek waar iedereen in de wijk samen kan komen. Wethouder Ilse Duursma: "Naast nieuwbouw voor de scholen wordt hiermee ook een impuls gegeven aan wonen, zorg, meer groen en ruimte voor spelen en sporten in de hele wijk Colmschate-Noord. Ik ben trots op de samenwerking met alle partijen en dat we deze belangrijke stap met elkaar hebben gezet."

Het masterplan Nieuw Zwaluwenburg gaat over de kaders en randvoorwaarden voor de verschillende fases, die later verder worden uitgewerkt.

Wil je op de hoogte blijven? We starten binnenkort met een nieuwsbrief rond de ontwikkeling Zwaluwenburg.