Woningbouw Diepenveen

Op 3 juni 2025 heeft het college ingestemd met het ontwerp Omgevingsplan. De volgende stap in de woningbouwplannen voor ‘t Nijland in Diepenveen is het ter inzage leggen van het plan. De periode van terinzagelegging loopt van 12 juni 2025 tot en met 23 juli 2025. Tijdens deze periode kun je een zienswijze indienen op het ontwerp Omgevingsplan. Dit is het moment om reacties, zorgen of suggesties over het Omgevingsplan met ons te delen.  

Zo dien je een zienswijze in? 

Je kunt je zienswijze op de volgende manieren indienen:

• Schriftelijk: stuur je schriftelijke zienswijzen aan:
  de Gemeenteraad,   
  t.a.v. afdeling Projecten, Realisatie en Ontwikkeling,
  Postbus 5000
  7400 GC Deventer   
  o.v.v. ‘zienswijze ontwerp TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22o ‘t Nijland Diepenveen’.
• Digitaal via het online formulier op de pagina Een zienswijze indienen.
• Telefonisch: maak je zienswijze telefonisch kenbaar bij de heer H. Meerbeek van het team Projectadvisering, telefoon 14 0570(Verwijst naar een telefoonnummer).  
• Het is niet mogelijk om je zienswijze via e-mail in te dienen.

Let op: alleen zienswijzen die op tijd zijn ingediend, worden meegenomen in de verdere besluitvorming over het Omgevingsplan. Na de inzagetermijn worden alle zienswijzen beoordeeld en verwerkt. Daarna wordt het definitieve Omgevingsplan, al dan niet gewijzigd, voor vaststelling aangeboden aan de gemeenteraad. 

Het woningaanbod in ’t Nijland is divers en bestaat uit:

• 35% sociale huurwoningen (waarvan 23 flexwoningen, bestemd voor bijvoorbeeld starters, statushouders en spoedzoekers)
• 36% betaalbare koopwoningen
• 29% woningen in de vrije sector

Er worden appartementen, rijwoningen, twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande woningen gerealiseerd. Een deel van de woningen wordt levensloopbestendig ontworpen, zodat deze ook geschikt zijn voor senioren en minder mobiele bewoners. 

In 2023 heeft de gemeenteraad de Routekaart Diepenveen Wonen & Voorzieningen vastgesteld, waarin de woningbehoefte tot 2030 is vastgelegd. De locatie aan de Melchior van Brielstraat werd hierin aangewezen als voorkeurslocatie voor woningbouw.

Op basis daarvan werd in 2024 een ontwikkelperspectief vastgesteld, dat de basis vormde voor het masterplan.

• 1e kwartaal 2025: Vaststelling van het masterplan en grondexploitatie
• Voor zomer 2025: Ter inzagelegging omgevingsplan (zienswijzen indienen mogelijk)
• 4e kwartaal 2025: Behandeling zienswijzen en vaststelling omgevingsplan
• Vanaf 2026: Start bouwrijp maken van het gebied en gefaseerde bouw van de woningen