Woningbouw Diepenveen

De plannen voor woningbouw in ’t Nijland in Diepenveen zijn vastgesteld. Het gaat om een wijziging van het omgevingsplan en een beeldkwaliteitsplan voor de bouw van 78 woningen in het gebied tussen de Melchior van Brielstraat, De Nieuwe Aanleg en de Boxbergerweg. 

De vastgestelde plannen liggen van 25 december 2025 tot en met 4 februari 2026 ter inzage. In deze periode kunnen belanghebbenden in beroep gaan.

Het woningaanbod in ’t Nijland is divers en bestaat uit:

• 35% sociale huurwoningen (waarvan 23 flexwoningen, bestemd voor bijvoorbeeld starters, statushouders en spoedzoekers)
• 36% betaalbare koopwoningen
• 29% woningen in de vrije sector

Er worden appartementen, rijwoningen, twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande woningen gerealiseerd. Een deel van de woningen wordt levensloopbestendig ontworpen, zodat deze ook geschikt zijn voor senioren en minder mobiele bewoners. 

In 2023 heeft de gemeenteraad de Routekaart Diepenveen Wonen & Voorzieningen vastgesteld, waarin de woningbehoefte tot 2030 is vastgelegd. De locatie aan de Melchior van Brielstraat werd hierin aangewezen als voorkeurslocatie voor woningbouw.

Op basis daarvan werd in 2024 een ontwikkelperspectief vastgesteld, dat de basis vormde voor het masterplan.

• 1e kwartaal 2025: vaststelling van het masterplan en grondexploitatie.
• Voor zomer 2025: ter inzagelegging omgevingsplan, indienen zienswijze (sluitingsdatum 23 juli 2025).
• 4e kwartaal 2025: behandeling zienswijzen en vaststelling omgevingsplan.
• Maart 2026: informeren over start bouwrijp maken en verkoop van de woningen.