Woningbouw Lettele-Oost

De gemeenteraad heeft de routekaart voor Lettele vastgesteld. Dat is gebeurd in samenwerking met het Plaatselijk Belang en bewoners. Daarnaast heeft de gemeenteraad het ontwikkelperspectief en het omgevingsplan vastgesteld. De raad heeft geld beschikbaar gesteld om de grond aan te kopen.

De ontwikkeling van de locatie vordert volgens planning. In het voorjaar van 2026 zijn de werkzaamheden gestart om het gebied bouwrijp te maken. Inmiddels is de bestaande watergang langs de huidige woonwijk verlegd en is een nieuw rioolstelsel aangelegd.

In september zijn de nutsbedrijven begonnen met de aanleg van kabels en leidingen. Zodra deze werkzaamheden zijn afgerond, wordt het terrein verder gereedgemaakt voor woningbouw.

Naar verwachting is het gebied vóór kerst 2026 volledig bouwrijp. Daarna kan gestart worden met de bouw van de woningen. 

In Lettele-Oost is ruimte voor in totaal 60 nieuwe woningen, zowel koop als huur. In de 1e fase bieden we ruimte voor maar liefst 27 CPO-woningen voor verschillende doelgroepen. Daarvoor gaan we nu de samenwerking aan met 4 CPO-groepen.

1. De groep ‘CPO Woningbouw CPO 12 Lettele’ bestaat voornamelijk uit jonge starters. Zij gaan 12 goedkope woningen realiseren. 
2. ‘CPO de Groene Leide’ gaat 5 betaalbare woningen realiseren voor jonge gezinnen; dit worden rijwoningen, met 2 hoek- en 3 tussenwoningen.
3. ‘CPO Hofje van Lettele’. Deze toekomstige eigenaren uit deze groep gaan 4 vrije sector woningen ontwikkelen: 2 twee-onder-een-kapwoningen en 2 vrijstaande woningen.
4. In het voorjaar van 2026 is er nog een CPO-kavel bijgekomen. Het gaat hier om 6 betaalbare rijwoningen in het midden van het plangebied. Op 25 september is de overeenkomst voor de bouw van deze woningen getekend met CPO Verandawoningen ‘Oostermaetsweide’.

Naast de CPO-projecten biedt Lettele-Oost ruimte voor aanvullende woningbouw. De gemeente is op zoek naar een partij voor de realisatie van twee woonblokken met betaalbare woningen en een aantal vrijstaande huizen. Ook zijn gesprekken gaande over huurwoningen in het gebied. Daar wordt richting het eind van het 2026 meer duidelijkheid over verwacht.

• Verslag bijeenkomst 27-11-2023 met aanwonenden van de bouwlocatie
• Verslag bijeenkomst 29-11-2023 voor alle inwoners van Lettele