Betaalbare nieuwbouwwoning kopen (huisvestingsvergunning)
Koop je in Deventer een betaalbare nieuwbouwwoning? Dan heb je vanaf 1 juni 2026 een huisvestingsvergunning nodig.
Een woning noemen we betaalbaar als deze voor een prijs tot € 420.000 wordt aangeboden (prijspeil 2026).
Voorrang
Binnen Deventer gelden regels voor de verdeling van betaalbare nieuwbouw koopwoningen. Voor 50% van deze woningen geldt voorrang voor mensen die maatschappelijk gebonden zijn aan Deventer. Koop jij zo'n woning, dan hoor je van de verkoper of jouw woning met voorrang is toegewezen.
Via de huisvestingsvergunning controleren wij of de verkoop van woningen volgens de regels verloopt.
Hoe werkt het?
Koop je een nieuwbouwwoning tot € 420.000, vraag dan altijd een huisvestingsvergunning aan. Ook als je geen voorrang hebt gekregen bij het kopen van de woning.
Deze gegevens vragen wij van je:
- Aanvrager(s): naam, adres, woonplaats, geboortedatum, contactgegevens en, indien van toepassing, de verblijfstitel;
- Woonruimte: het adres of het bouwnummer en de koopprijs van de woning;
- Voorrang: is jouw woning met voorrang toegewezen? Lever dan gegevens aan waaruit blijkt dat je als aanvrager maatschappelijke binding hebt. Bijvoorbeeld een (kopie) uittreksel uit de Basisregistratie Personen waaruit jouw woonverleden blijkt;
- Verkoop: een schriftelijke verklaring van de verkoper dat deze bereid is de woonruimte aan aanvrager(s) te verkopen.
Download het aanvraagformulier huisvestingsvergunning.
Aanvraagformulier indienen
Voeg alle gevraagde documenten en gegevens toe!
- Vraag je huisvestingsvergunning online aan als inwoner(Verwijst naar een externe website) of vraag de vergunning aan als bedrijf(Verwijst naar een externe website).
- Je kan het aanvraagformulier met de bijlagen ook inleveren bij Publiekscontacten Vergunningen.
- Of stuur het op naar:
Gemeente Deventer
Team Omgevingsvergunningen
Postbus 5000
7400 GC Deventer
Kosten
Een aanvraag voor een huisvestingsvergunning kost € 75.
Maatschappelijke binding houdt in:
- Dat je op dit moment 6 jaar of meer onafgebroken in de gemeente Deventer woont;
- Of dat je in de afgelopen 10 jaar minstens 6 jaar onafgebroken in de gemeente Deventer hebt gewoond;
- Of dat je een belangrijke aantoonbare binding met de lokale gemeenschap hebt, waardoor je in de gemeente Deventer zou willen wonen. Koop je de woning samen? Dan geldt deze voorwaarde voor één van beide;
- Alleen het hebben van werk in Deventer geeft geen voorrang.
Als je niet de Nederlandse nationaliteit hebt, vragen we in het aanvraagformulier naar je verblijfstitel. Kijk daarvoor in artikel 8 Vreemdelingenwet(Verwijst naar een externe website).
Wat is op jou van toepassing?
- Ik ben vreemdeling en heb rechtmatig verblijf in Nederland als bedoeld in artikel 8, onderdelen a tot en met e en l, van de Vreemdelingenwet 2000.
- Ik ben vreemdeling en heb rechtmatig verblijf in Nederland als bedoeld in artikel 8, onderdelen g en h, van de Vreemdelingenwet 2000 en ben in afwachting van een verlenging van de geldigheidsduur van de verblijfsvergunning als bedoeld in de artikelen 14 of 28 van die wet.