Deventer bouwt: de toekomst van het wonen

Om deze ambities te halen, moeten er keuzes gemaakt worden. De ‘Kansenkaart wonen Deventer’ beschrijft de voor- en nadelen van een groot aantal mogelijke woningbouwlocaties en brengt de keuzes en dilemma’s in beeld. Bijvoorbeeld op het gebied van bereikbaarheid, economie, natuur, landbouw, landschap en biodiversiteit.

Burgemeester en wethouders hebben op 3 juli 2024 met de gemeenteraad gesproken over de Kansenkaart. Naar aanleiding van deze behandeling legt het College van Burgemeester en wethouders enkele richtinggevende uitspraken aan de raad voor.

Gezondheid is gekozen als overkoepelend uitgangspunt voor de verstedelijking. Het thema wordt breed beschouwd: het stimuleren van ontmoeting, aansluiting bij voorzieningen, voldoende groen in de omgeving voor sport, spel, recreatie en ruimte voor biodiversiteit, ruimte voor klimaatopgaven, een mix aan woningen, goede en veilige bereikbaarheid per fiets.

3 locaties worden verder onderzocht naar de mogelijkheden voor woningbouw op de middellange termijn (tot ongeveer 2035). Het gaat om:

• Vijfhoek Zuid-Oost
• Baarlerhoek
• Bergweide 3

Deze locaties worden nader verkend. Hierbij worden diverse zaken verder bekeken, zoals de bereikbaarheid van de gebieden, verlies van landbouwgrond, natuur of bedrijventerrein.

Ook wordt voorgesteld om integraal te verkennen of de locatie Stadsland voor de langere termijn (na 2040) in te brengen in het onderzoek Verstedelijking in Balans van de regio Stedendriehoek inclusief bijbehorende maatregelen. Dan kan bijvoorbeeld onderzocht worden of hier aantrekkelijke nieuwe woonmilieus voor Deventer en de regio gerealiseerd kunnen worden. Daarbij is ook de vraag belangrijk welke rol dit gebied krijgt in het programma Ruimte voor de Rivier.

Om dit te verkennen wil de gemeente het gesprek aangaan met het rijk, de provincie, de buurgemeenten en de direct betrokkenen, zoals Stichting IJssellandschap en landgoedeigenaren in de omgeving.

Tijdens de Toekomstgesprekken over de Omgevingsvisie is er ook ruimte om in gesprek te gaan over deze 4 locaties. Wij horen graag de zorgen, wensen, ideeën en aandachtpunten voor deze locaties. De data voor deze gesprekken staan op www.deventer.nl/omgevingsvisie.

Consultatie en vervolg

In een latere fase maakt de gemeente keuzes voor de woningbouw. Dat gebeurt in de nieuwe Omgevingsvisie voor Deventer. Ook die Omgevingsvisie legt het college van Burgemeester en wethouders voor aan de gemeenteraad.

Op verschillende locaties in de stad en de dorpen zijn nieuwbouwprojecten in aanbouw of in voorbereiding. In het dashboard Woningbouw(Verwijst naar een externe website) zijn deze projecten te zien. De informatie in het dashboard wordt tweemaal per jaar geactualiseerd.

Er is ook een dashboard met woningbouwprojecten die al zijn opgeleverd(Verwijst naar een externe website).