Aankoop Kei13 biedt kansen voor de wijk

Gemeente Deventer is van plan om een deel van Kei13 aan het Wezenland 582 aan te kopen. Hiermee wil de gemeente ervoor zorgen dat Kei13 nog meer het centrum wordt waar kinderen worden uitgedaagd om zich te ontwikkelen, zodat ze actief meedoen in de samenleving. 

Ook voor hun ouders en andere bewoners van Keizerslanden en Steenbrugge moet het een plek worden waar ze elkaar kunnen ontmoeten. Kortom, een plek waar je kunt ontwikkelen, opgroeien en waar naar elkaar wordt omgekeken.

De gemeente is al eigenaar van een deel van het gebouw. Met de aankoop van het andere deel wordt gemeente Deventer de enige eigenaar. Het college van burgemeester en wethouders stelt de gemeenteraad voor om een bedrag van 5 miljoen euro beschikbaar te stellen voor de aankoop en herinrichting van Kei13. 

Kei13 was oorspronkelijk bedoeld voor Keizerslanden en Steenbrugge. Nu de bouw van Steenbrugge vlot verloopt – er worden zo’n 1200 woningen gebouwd – kan die ambitie weer opnieuw aangejaagd worden. In de herontwikkeling wordt ook onderzocht op welke manier het gebouw en de ruimte er omheen, meer ‘open staat’ richting Steenbrugge. Voetgangers en fietsers komen meer centraal te staan in deze aantrekkelijke, groene omgeving. Dit gebeurt vanuit het STOMP ordeningsprincipe. Dat houdt in dat je de openbare ruimte veilig en duurzaam inricht door eerst ruimte te geven aan lopen, daarna fietsen, dan openbaar vervoer, daarna auto’s en parkeren.

Wethouder Ilse Duursma (Jeugd en Onderwijs) wil de ambitie graag realiseren: “Voor bewoners van Keizerslanden en Steenbrugge biedt het gebouw kansen als plek met verschillende voorzieningen in de buurt. De kinderen kunnen er naar school, je kunt naar de huisarts, je kunt er sporten en je kunt er je buurtgenoten ontmoeten. Dat zorgt voor meer verbinding in en tussen de wijken.”

Verschillende partners in het gebouw en in de wijk zijn ook enthousiast om de ambitie weer nieuw leven in te blazen. Dat geeft energie aan de gesprekken die hierover gevoerd worden. Zo is er vanuit de scholen een sterke wens voor een integraal kindcentrum en voor een soort huiskamer waar ouders en hun kinderen makkelijk kunnen binnenlopen. “Dit sluit aan bij onze ambitie uit het Integraal Huisvestingsplan voor de Deventer Schoolgebouwen. Daarin willen we voor ieder kind een plek waar ze fijn kunnen opgroeien en ontwikkelen,” aldus Ilse Duursma. “De scholen zijn ook bezig met naschoolse activiteiten waarmee je de talenten van de kinderen benut.”

Uit een eerste onderzoek blijkt dat bestaande leegstand in het pand geschikt gemaakt kan worden voor een gezondheidscentrum. Aanvullend op huisartsen, is de gemeente in gesprek om ook een de kindertandarts een structurele plek te geven. Dit draagt bij aan het verhogen van tandartsbezoeken bij kinderen en daarmee de mondverzorging te verbeteren. Uit een proef is gebleken dat als het lukt een kindje één keer bij de tandarts te krijgen, ze jaarlijks naar de consulten komen. 

Kei13 is in 2011 in gebruik genomen en heeft nu twee eigenaren, woonbedrijf Ieder1 en gemeente Deventer. Door het deel van Ieder1 aan te kopen, kan de gemeente sterker sturen op de ontwikkeling van dit gebouw. Zo heeft de gemeente maximale invloed op nieuwe huurders, die aansluiten bij de visie op het gebouw. De lijnen tussen één eigenaar en huurders zijn duidelijker dan bij 2 of meer eigenaren en er is sprake van minder administratieve lasten. Daarnaast is de gemeente flexibeler bij de eventuele zoektocht naar nieuwe ruimtes voor scholen of andere maatschappelijke partners.