Schipbeekbuurt Bathmen: woningen, veel groen, dorps karakter

In de Schipbeekbuurt, de geplande nieuwe woonwijk aan de zuidkant van Bathmen, komen woningen voor met name jongeren, startende gezinnen en ouderen. Tussen de woningen moet veel groen komen, waar mensen elkaar kunnen ontmoeten, en waar ruimte is om te wandelen en te fietsen. 

Dat zijn enkele van de uitgangspunten die de gemeente Deventer heeft opgesteld voor de nieuwe buurt. In 2025 maakte de gemeente afspraken met ontwikkelaar Ter Steege Gebiedsontwikkeling om te onderzoeken of een nieuwe woonwijk hier haalbaar is. Het Gebiedsperspectief Bathmen, dat de gemeente eerder samen met het dorp opstelde, is daarbij een belangrijke leidraad. 

“Dit gebied tussen de Schipbeek en de Woertmansweg kan straks een prachtige groene woonwijk worden, met huizen voor iedere portemonnee”, aldus wethouder Lars Wijnhoud (Ruimtelijke Ontwikkeling). “De groei van Bathmen zorgt ervoor dat het dorp ook in de toekomst leefbaar blijft, met genoeg voorzieningen en een mooi evenwicht van leeftijden.”

In het gebied staan enkele boerderijen. Bij de aanleg van de woonwijk wordt hier rekening mee gehouden. Rond de monumentale boerderij aan de Woertmansweg is plek voor een centrale groene ruimte: de buurtweide. Daarmee blijft de geschiedenis van het gebied goed zichtbaar, en het dorpse karakter behouden.

Het gebied langs de oever van de Schipbeek wordt ingericht als ruim opgezette groene zone. Met een natuurvriendelijke inrichting en mogelijkheden voor wateropvang is het voor de bewoners een plek om te wandelen, te sporten en elkaar te ontmoeten. 

Van de nieuwe woningen moet 30% sociale huur zijn, en 40% middenhuur of betaalbare koop. Die verdeling zorgt voor een evenwichtige samenstelling van de bevolking. Hoeveel woningen er komen, wordt nog onderzocht. Mogelijk lukt het om hier 325 woningen te bouwen, 75 meer dan aanvankelijk gedacht, zodat  nog meer mensen in Bathmen een woningen kunnen vinden.

Burgemeester en wethouders hebben de voorgestelde uitgangspunten deze week aan de gemeenteraad gestuurd. De gemeenteraad besluit hier naar verwachting in mei over. Daarna volgen diverse onderzoeken, naar onder meer groen, verkeer, parkeren en toegangswegen, en de formele ruimtelijke procedure, met daarin ook mogelijkheden voor inspraak en bezwaar.  Ter Steege is verantwoordelijk voor de communicatie en participatie rond de nieuwbouwplannen. Meer informatie hierover is te vinden op www.schipbeekbuurt.nl(Verwijst naar een externe website).