Twee bouwplannen voor 15 en 26 woningen in Schalkhaar

Opnieuw zijn er op 2 plekken in Schalkhaar plannen voor woningbouw voor onder meer starters en senioren. Het gaat om een plan voor 26 woningen aan de Spanjaardsdijk, en een plan voor 15 woningen aan de Colmschaterstraatweg. 

“De behoefte aan woningen voor starters en senioren is groot, ook in Schalkhaar", aldus wethouder Lars Wijnhoud (Ruimtelijke Ontwikkeling). "Deze plannen zijn dus zeer welkom. Ze zorgen voor doorstroming en bieden jongeren de kans om een eerste woning te vinden.”

De 2 plannen zijn elk in een andere fase. Voor de plannen aan de Spanjaarsdijk, het RegimentsPark, hebben burgemeesters en wethouders nu de uitgangspunten voorgelegd aan de gemeenteraad. Het gaat om het voormalige kazerneterrein tegenover de wijk Westenberg Buiten, waar nu no geen grote opslagloods staat.

De ontwikkelaar, Brummelhuis Projecten, wil hier 26 woningen bouwen. Het gaat om 3 koopappartementen en 6 twee-onder-een-kapwoningen die geschikt zijn voor vitale ouderen, en om 6 sociale huurappartementen en 11 rijwoningen die geschikt zijn voor starters. 65% van de woningen valt in de betaalbare categorie. 

Het andere plan staat nog helemaal aan het begin van het traject. Aan de Colmschaterstraatweg 6a-8, waar voorheen Parabool zat, wil ontwikkelaar NIBU Ontwikkeling ongeveer 10 betaalbare rug-aan-rugwoningen bouwen, en 5 levensloopbestendige woningen. Burgemeester en wethouders hebben nu afspraken gemaakt met NIBU. Die afspraken gaan over de onderzoeken naar de haalbaarheid van het plan, en over de kosten. 

Ook op andere locaties in Schalkhaar komen betaalbare nieuwe woningen voor starters en senioren: onder meer aan de Oerdijk, de Kolkmansweg en de Prinses Beatrixweg. 

Als de gemeenteraad akkoord gaat met de uitgangspunten voor de Spanjaardsdijk, volgt de wijziging van het omgevingsplan. Dat is naar verwachting in het eerste kwartaal van 2027. Voor het plan aan de Colmschaterstraatweg worden de uitgangspunten naar verwachting in het najaar aan de raad voorgelegd.