Als u na afloop van het erfbezoek verder wil met uw ontwikkeling, dient u een verzoek in bij de gemeente voor een vooroverleg. Het vooroverleg is een schriftelijke procedure, die bedoeld is om u een idee te geven van de kans van slagen van uw plannen. Aan het eind van het vooroverleg weet u of de gemeente in principe bereid is om aan uw plannen mee te werken, en onder welke voorwaarden.

U vraagt een vooroverleg aan met het aanvraagformulier. De gemeente probeert binnen 6 weken te reageren op uw aanvraag. Als wij in de tussentijd aanvullende informatie van u nodig hebben, nemen wij contact met u op.

Bekijk de kosten van het vooroverleg. De gemeente past dit bedrag elk jaar aan.

U stuurt het ondertekende aanvraagformulier met bijlagen naar ons toe (gemeente@deventer.nl). Uit het formulier en de bijlagen moeten uw plannen in grote lijnen duidelijk worden. Bijvoorbeeld dat u een nieuwe woning wil bouwen, en hoe u in de ruimtelijke kwaliteit investeert om die woning te compenseren. Deze plannen hoeven in eerste instantie nog niet tot in detail uitgewerkt te zijn. Als de gemeente aan uw plannen wil meewerken, werkt u de plannen in de intentiefase verder uit.

De reactie op uw aanvraag is een 'principe-uitspraak', een voorlopig oordeel. Het geeft weer hoe de gemeente waarschijnlijk zal besluiten, als u een formele aanvraag om een omgevingsvergunning of een bestemmingsplanherziening / omgevingsplanherziening doet. Aan de reactie op uw aanvraag kunt u geen rechten ontlenen.

De gemeente probeert binnen 6 weken een reactie te geven op uw aanvraag. Als het erg druk is, kan het langer duren.

Het vooroverleg is een schriftelijke procedure. Een mondelinge toelichting is niet nodig. Als wij vragen hebben over uw plannen, nemen wij contact met u op.

Als de gemeente niet aan uw plannen wil meewerken, is dat formeel nog geen afwijzing. Het betekent wel dat de gemeente waarschijnlijk geen vergunning verleent, als u besluit op basis van deze plannen een vergunning aan te vragen.