Omgevingsvisie
De Omgevingswet is sinds 1 januari 2024 van kracht. Deze wet zorgt ervoor dat alle regels over de fysieke leefomgeving nu op 1 plek staan. Gemeenten moeten volgens de wet nadenken over de toekomst van hun gemeente. Dit toekomstbeeld leggen we vast in een geactualiseerde omgevingsvisie. Op deze pagina informeren we je over de ontwikkelingen en lees je hoe je kan meedenken.
Ontwerp omgevingsvisie vrij voor zienswijze
Samen met inwoners, ondernemers en organisaties hebben we gewerkt aan een ontwerp omgevingsvisie. Deze visie is door de gemeenteraad nu vrijgegeven voor zienswijzen. Dat betekent dat je tussen 13 januari en 3 maart jouw officiële reactie kan gaan geven. Dit geldt ook voor de bijbehorende omgevingseffectrapportage (OER)(Verwijst naar een externe website). Omdat er veel informatie in de ontwerpvisie en OER staat organiseren we op 20 januari en 5 februari inloopmomenten.
Eind 2026 stelt de gemeenteraad de nieuwe omgevingsvisie vast.
Kaart en digitaal document
We hebben de ontwerp omgevingsvisie ook uitgewerkt op een kaart. Er staat veel informatie op de kaart. Met allerlei kleuren, vormen en symbolen. Daarom hebben we een video gemaakt met uitleg. Deze kaart geeft een goed beeld hoe je de ontwerp omgevingsvisiekaart kan lezen.
Ook kan je de ontwerp omgevingsvisie bekijken via een digitale kaart via het Omgevingsloket(Verwijst naar een externe website)en er is een digitaal document, een pagina waarop je de ontwerp visie makkelijker kan lezen.
Zienswijze indienen
Wanneer je wil reageren op een voorgenomen besluit van de gemeente, kan je een zienswijze indienen. Een voorgenomen besluit is een besluit dat nog niet definitief is genomen. De ontwerp omgevingsvisie (en bijbehorende OER) is een voorgenomen besluit.
- Meer informatie over het indienen van een zienswijze.
- Bekijk de officiële bekendmaking(Verwijst naar een externe website).
Vervolg van de omgevingsvisie
- Van 13 januari tot en met 3 maart 2026 kan iedereen een zienswijze indienen op de ontwerp omgevingsvisie. Bekijk de bekendmaking(Verwijst naar een externe website). Een zienswijze is een reactie op een voorgenomen besluit dat nog niet definitief is. Meer informatie hierover vind je op www.deventer.nl/zienswijze.
- Op 20 januari en 5 februari zijn er inloopmomenten waarop we vragen over de ontwerp omgevingsvisie beantwoorden. Aanmelden kan via omgevingsvisie@deventer.nl(Verwijst naar een e-mailadres). Je kan binnenlopen op een moment dat jou uitkomt.
- 20 januari: van 16.00 tot 20.00 uur op Stadhuis Deventer, Grote Kerkhof 1.
- 5 februari: van 17.00 tot 20.00 uur in de Lindeboom, Lindeboomsweg 1a Schalkhaar.
- Eind 2026 neemt de gemeenteraad naar verwachting een definitief besluit over de nieuwe omgevingsvisie.
- Daarna volgen regelmatig actualisaties om de visie actueel te houden, bijvoorbeeld bij grote thema’s zoals woningbouw.
Meer informatie over de zoeklocaties voor woningbouw vind je op www.deventer.nl/deventerbouwt.
Terugblik op toekomstgesprekken
Van 1 tot en met 23 september 2025 gingen we op straat en tijdens bijeenkomsten in gesprek met inwoners over de ontwerp omgevingsvisie. Ook konden mensen hun mening geven via een online vragenlijst. Die stond open van 28 augustus tot en met 21 september.
Het team Kennis en Verkenning van Gemeente Deventer maakte een apart verslag van de resultaten van de vragenlijst. We verzamelden alle ideeën en reacties die we tijdens deze periode hoorden. De projectteams Omgevingsvisie en Wonen, Ruimte, Stad bekeken samen met andere experts van de gemeente hoe ze deze reacties konden verwerken in de ontwerp omgevingsvisie.
In de verslagen van de gesprekken zie je jouw reactie terug. Je leest daar ook of en hoe we jouw inbreng hebben meegenomen in het opstellen van de visie.
Video 'Hoe ziet Deventer eruit in 2040?'
De keuzes in het koersdocument borduren voort op het DNA van Deventer. Het laat zien hoe de gemeente er in 2040 wil uitzien en daarna. Zo wil Deventer in ieder geval inzetten op een groei van minimaal 10.000 woningen ten opzichte van 2021, met woningen in de bestaande stad en in de bestaande dorpen, en op de nieuwe woningbouwlocaties Haveneiland en Wechelerhoek.
In het Koersdocument(Verwijst naar een externe website) kiest Deventer voor de ‘compacte stad’, met behoud van ademruimte, groenblauwe structuren en voorzieningen. Ook het streven naar een 3e brug en een station in Bathmen staan in het Koersdocument.
In september 2025 presenteert de gemeente Deventer een 1e versie van de ontwerp Omgevingsvisie. Waarin de gemeente laat zien hoe deze compacte stad eruit gaat zien. En ook wat dit betekent voor de dorpskernen, het buitengebied en de natuur.
Groei is nodig om de arbeidsmarkt te versterken, minder te vergrijzen en om grootstedelijke voorzieningen te houden. Eventuele verdere groei wil Deventer alleen als deze de brede welvaart niet aantast, en bijdraagt aan het welzijn, leefbaarheid en kansen voor alle inwoners van Deventer. Bij de verdere uitwerking heeft de gemeente ook oog voor toegankelijkheid voor mensen met een beperking. De gemeente wil een grotere sturende rol nemen op het gebied van duurzaam bouwen en het duurzaam inrichten en beheren van de openbare ruimte. Hierbij is een gezonde leefomgeving een randvoorwaarde voor toekomstige ontwikkelingen.
Vragen of opmerkingen?
Heb je vragen en/of opmerkingen over de omgevingsvisie? Stuur deze dan naar omgevingsvisie@deventer.nl(Verwijst naar een e-mailadres)
Onderzoek naar de effecten
We hebben ook onderzoek gedaan naar de mogelijke effecten van de ontwerp omgevingsvisie. Dat rapport heet de Omgevingseffectrapportage (OER). Deze rapportage beschrijft niet alleen milieuaspecten, zoals landschap, natuur, verkeer en hinder, maar ook sociale en economische effecten, gevolgen voor de gezondheid, klimaatadaptatie en duurzaamheid.
Ook deze OER ligt tussen 13 januari en 3 maart ter inzage. Je kan ook hier een zienswijze op indienen.
Het rapport in pdf lees je hier(Verwijst naar een externe website). Of bekijk de online versie(Verwijst naar een externe website).
Bekijk de samenvatting van het rapport(Verwijst naar een externe website) online.