Gebouw of woning slopen
Je mag niet zomaar slopen of asbest verwijderen. Je moet hiervoor meestal een melding doen. Dit is verplicht om de veiligheid en gezondheid van mensen te beschermen. Daarnaast wil de gemeente ongewenste sloop tegengaan.
Soms moet je een omgevingsvergunning aanvragen voor het slopen. Lees hiervoor: Monument verbouwen of slopen.
Wanneer je mobiel gaat breken (sloopafval ter plaatse bewerken), moet je de gemeente van tevoren op de hoogte stellen van de werkzaamheden.
Aanvraag
Je doet de melding via het Omgevingsloket.
Heb je naast het slopen ook (ver)bouwplannen? En heb je voor die plannen een omgevingsvergunning nodig? Dan kan je de sloopmelding samen doen met de aanvraag van de omgevingsvergunning.
Je doet de melding minimaal 4 weken voor je met het sloopwerk begint. Soms kan je de melding 5 werkdagen voor de start van het slopen doen. Dit kan als het gebouw anders onnodig leeg komt te staan. Of het gaat om een reparatie of onderhoud aan een deel van het gebouw waar asbest zit.
Je geeft onder andere het volgende door bij de sloopmelding:
- jouw naam en adres (gebouweigenaar)
- naam en adres van degene die gaat slopen
- de dagen en tijden waarop je gaat slopen
- de manier waarop je gaat slopen
- het materiaal dat vrijkomt bij de sloop
- de hoeveelheid materiaal dat vrijkomt bij de sloop
- een tekening van wat je gaat slopen
Daarnaast heb je eventueel het volgende nodig:
- asbestinventarisatierapport door een gecertificeerd asbestinventarisatiebureau
- onderzoeksrapport gevaarlijk afval
- sloopveiligheidsplan
- akoestisch onderzoek
- trillingenonderzoek
Mobiel puinbreken
Wil je mobiel gaan breken, dan kan je online mobiel breken melden. De melding wordt gedaan door de uitvoerder van de werkzaamheden.
Kosten
Een sloopmelding is gratis. Aan een omgevingsvergunning zijn wel kosten verbonden. De hoogte van de leges is afhankelijk van jouw aanvraag. Kijk voor meer informatie op Leges: hoeveel kost een omgevingsvergunning?
Voorwaarden
Je bent verplicht de melding te doen, als je:
- meer dan 10 m³ sloopafval heeft
- asbest gaat verwijderen
Heb je minder afval en is er geen asbest aanwezig? Je hoeft geen melding te doen. Kijk ook op de pagina Asbestverwijdering.
Sloopafval
- Het sloopafval scheid je zoveel mogelijk in verontreinigde en niet-verontreinigde delen.
- Het verontreinigde afval bied je aan als chemisch afval.
- Het niet-verontreinigde scheid je in herbruikbare en niet-herbruikbare materialen.
- De niet-herbruikbare delen voer je af.
- De herbruikbare delen (met name beton- en metselwerkpuin) worden door een recyclingbedrijf tot puingranulaat verwerkt.